Sydney'in ilk prefabrik ahşap oteli rekor fiyata satıldı

Atlassian'ın Tech Central'da kendi hibrit ahşap yapısını inşa edeceği Surry Hills'deki 202-210 Elizabeth Caddesi'ndeki Clancy oteli, eski Young Rich Lister Paul Fischmann'ın 8Hotels ve iş ortağı Jonathan Hasson tarafından geliştirildi.

Altı katta 38 oda, bir çatı alanı ve zemin katta iki dükkandan oluşan otel, Sidney merkezli Alessi Tasarım ve İnşaat tarafından çapraz lamine ahşaptan inşa edilmiştir. Yakında açılması bekleniyor.

Sahaya erişim eksikliği göz önüne alındığında, CLT yapısının çoğu saha dışına inşa edildi ve ardından vinçlerle yerine kaldırıldı. Bitmiş otel, mülk boyunca bol miktarda açıkta kalan kereste içerir.

Bittikten sonra oteli satma niyetleri olmamasına rağmen, Bay Hasson, bir otelciden rekor fiyatta bir teklif aldıklarını ve kabul ettiklerini söyledi.

Alıcının adını vermeyi reddetti.

Avustralya Mali İncelemesine konuşan Hasson, “CLT'den ilk Sidney otelini inşa etmekten gurur duyuyoruz” dedi.

"Her şey bu yönde ilerliyor ve bunu projelerimizde nasıl kullanacağımızı anlamak konusunda çok istekliydik" dedi.

Surry Hills otelinin satışı, Sidney genelinde doluluk seviyelerinde ve oda fiyatlarında güçlü bir toparlanmanın ortasında gerçekleşti.

STR analistlerinden elde edilen son rakamlar, Sidney'in otel doluluk oranının bir yıl önceki yüzde 53'e kıyasla Mayıs ayında yüzde 67'ye yükseldiğini gösterirken, bir oda için günlük ortalama ücret 190 dolardan 235 dolara yükseldi.

Otel yatırımları, odaları yeniden fiyatlama ve saatlik olmasa da günlük olarak geliri artırma yeteneği göz önüne alındığında, enflasyona karşı iyi bir koruma olarak görülüyor.

Surry Hills otelinin satışına aracılık eden Collier'den Joseph Lin, "pandemi sonrası iyileşme hikayesinin" Tech Central bölgesi gibi önemli yerlerde Sydney ticari mülklerine yatırım yaptığını söyledi.

Lin, "Çin'deki katı karantina önlemlerinin aşamalı olarak kaldırılmasıyla, daha fazla Çinli turistin Avustralya'ya dönmesini ve otel oda fiyatlarının yanı sıra doluluk oranını da artırmasını bekliyoruz" dedi.

Bay Hasson, kendisinin ve Bay Fischmann'ın otel sektöründe "çok iyimser" olduklarını söyledi.

"Bizimki ve son birkaç aydaki diğer birkaç satış gibi satışlar, özellikle Surry Hills gibi yerlerde insanların alana çok meraklı olduğunu gösteriyor.

"Sürekli olarak değer katabileceğimiz ve onlara kendi lezzetimizi katabileceğimiz siteler arıyoruz" dedi.

Colliers otel başkanı Gus Moors, satışın Sidney otel pazarının güçlü uzun vadeli temellerinin kanıtı olduğunu söyledi.

“Kurumsal seyahat iyi gelişiyor, işler herkesin beklediğinden daha hızlı toparlanıyor ve yurt içi eğlence sektörü güçlü oran pozisyonlarını desteklemeye devam ediyor. Uluslararası talebin yeniden ortaya çıkmasını ve yolcu gemisi piyasası gibi sektörlerin yeniden başlamasını eklersek, görünüm Sydney'in ticaret pazarları için çok olumlu." dedi.